وکیل
-
قوانین حقوقی
لوث در ضرب و جرح
لوث در ضرب و جرح لوث در ضرب و جرح به وضعیتی اطلاق می شود که در پرونده های آسیب های جسمانی، دلایل قطعی برای اثبات جرم وجود ندارد اما قرائن و امارات قوی، ظن قاضی را به ارتکاب جنایت توسط متهم جلب می کند و این شرایط، راه را برای اجرای قسامه هموار می سازد. این مقاله به بررسی عمیق این مفهوم، شرایط تحقق، سازوکار قسامه و پیامدهای حقوقی آن در نظام قضایی ایران می پردازد. پرونده های مربوط به ضرب و جرح، از جمله پیچیده ترین و حساس ترین دعاوی در حوزه حقوق کیفری محسوب می شوند. گاهی…
-
قوانین حقوقی
چگونه مرد میتواند مهریه ندهد
چگونه مرد می تواند مهریه ندهد؟ (بررسی جامع راه های قانونی کاهش، مدیریت و عدم پرداخت مهریه) مهریه یک حق قانونی و شرعی است که به محض وقوع عقد به زن تعلق می گیرد و مرد موظف به پرداخت آن است. با این حال، در موارد خاص و محدودی که قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران تصریح کرده است، مرد می تواند از پرداخت تمام یا بخشی از مهریه معاف شود. این موارد شامل بطلان عقد نکاح، فسخ نکاح قبل از نزدیکی به دلیل عیوب خاص، فوت یکی از زوجین پیش از نزدیکی و تعیین مهریه، یا بخشش مهریه توسط خود…
-
قوانین حقوقی
آیا قیم میتواند وکالت دهد
آیا قیم میتواند وکالت دهد؟ بله، قیم در پاره ای از موارد می تواند به دیگری وکالت دهد، اما این اقدام غالباً مشروط به رعایت مصلحت محجور و اخذ مجوز از دادستان یا دادگاه صالح است. این محدودیت با هدف صیانت از حقوق مالی و غیرمالی افرادی که به دلیل صغر، جنون یا سفه فاقد اهلیت قانونی هستند، وضع شده است. در ادامه به تشریح جامع ابعاد حقوقی، شرایط، و الزامات اعطای وکالت توسط قیم خواهیم پرداخت. در نظام حقوقی ایران، قیمومت نهادی حمایتی است که برای اداره امور مالی و گاهی شخصی محجورین، یعنی افرادی که به دلیل فقدان…
-
قوانین حقوقی
عده وفات چند روز است
عده وفات چند روز است عده وفات به مدتی اطلاق می شود که زن پس از فوت همسر خود، مجاز به ازدواج مجدد نیست. بر اساس ماده ۱۱۵۴ قانون مدنی و فقه اسلامی، مدت زمان استاندارد عده وفات چهار ماه و ده روز است. این حکم برای حفظ حرمت نکاح سابق و جلوگیری از اختلاط نسل وضع شده است و در شرایط خاص مانند بارداری، ممکن است طولانی تر شود. نهاد عده در فقه اسلامی و حقوق مدنی ایران، جایگاه ویژه ای در تنظیم روابط خانوادگی پس از انحلال عقد نکاح دارد. این مفهوم، بیانگر یک دوره زمانی مشخص برای…
-
قوانین حقوقی
در مزایده اولویت با کیست
در مزایده اولویت با کیست در مزایده های عمومی، اصل بر این است که اولویت با کسی است که بالاترین پیشنهاد قیمت را ارائه دهد و توانایی پرداخت آن را داشته باشد. هیچ فرد یا گروه خاصی، از جمله مالکان اولیه، از پیش اولویتی برای خرید ندارند، مگر در شرایط بسیار خاص که مهم ترین آن، حق شفعه در املاک مشاع با دو مالک است. فرایند مزایده، یکی از روش های قانونی و رایج برای فروش اموال و املاک است که می تواند به دلایل گوناگونی از جمله تقسیم اموال مشترک، تسویه بدهی ها یا اجرای احکام قضایی برگزار شود.…
-
مقدار مالیات بر ارث خانه
مقدار مالیات بر ارث خانه مالیات بر ارث خانه به نرخ های متفاوتی بر اساس طبقات وراث و نوع ملک (مسکونی، تجاری، اداری یا صنعتی) محاسبه می شود. برای وراث طبقه اول ملک مسکونی، نرخ ۷.۵% از ارزش معاملاتی ملک تعیین می گردد، در حالی که برای طبقه دوم ۱۵% و طبقه سوم ۳۰% خواهد بود. این مقادیر بر پایه قوانین مالیاتی کشور تعیین می شوند تا سهم دولت از ماترک متوفی وصول گردد و هرگونه تصمیم گیری در مورد انتقال املاک نیازمند آگاهی دقیق از این قوانین است. مالیات بر ارث یکی از پیچیده ترین و در عین حال…
-
قوانین حقوقی
معنی خیار تدلیس یعنی چه
معنی خیار تدلیس یعنی چه خیار تدلیس حق فسخی است که برای فردی که در یک معامله به دلیل عملیات فریبکارانه و نیرنگ آمیز طرف مقابل، دچار اشتباه شده و قراردادی را منعقد کرده است، ایجاد می شود. این حق به فرد فریب خورده امکان می دهد تا معامله را برهم بزند و از زیان جلوگیری کند. شناخت این مفهوم برای حفظ حقوق در معاملات و جلوگیری از سوءاستفاده بسیار حیاتی است. این مقاله به تفصیل ابعاد مختلف این خیار را بررسی می کند. در دنیای معاملات، شفافیت و صداقت از اصول بنیادی هستند که اعتماد بین طرفین را بنا…
-
قوانین حقوقی
نمونه دادخواست تقابل مطالبه ثمن
نمونه دادخواست تقابل مطالبه ثمن نمونه دادخواست تقابل مطالبه ثمن، سندی حقوقی است که در آن فروشنده (خوانده دعوای اصلی) در واکنش به دعوای خریدار (خواهان دعوای اصلی) مبنی بر الزام به انجام تعهدی مانند تنظیم سند رسمی، خواهان پرداخت باقی مانده مبلغ معامله (ثمن) از سوی خریدار می شود. این دعوا به فروشنده امکان می دهد تا همزمان با دفاع از خود، حقوق مالی اش را نیز پیگیری کند و از صدور آرای متعارض جلوگیری شود. در معاملات، به ویژه در خرید و فروش اموال منقول و غیرمنقول، پرداخت کامل ثمن معامله یکی از اساسی ترین تعهدات خریدار محسوب…
-
قوانین حقوقی
سهم الارث زن و مرد
سهم الارث زن و مرد سهم الارث زن و مرد در قانون مدنی ایران، بر اساس رابطه زوجیت دائم و وجود یا عدم وجود فرزند برای متوفی تعیین می شود. این سهم برای زن در صورت داشتن فرزند متوفی یک هشتم و در صورت فقدان فرزند یک چهارم، و برای مرد در صورت وجود فرزند متوفی یک چهارم و در صورت فقدان فرزند نصف کل ماترک است. مبحث ارث و نحوه تقسیم آن، از دیرباز یکی از چالش برانگیزترین مسائل حقوقی و اجتماعی در جوامع مختلف، از جمله ایران بوده است. با فوت هر شخص، حقوق و تکالیف مالی او…
-
قوانین حقوقی
طرح جدید پابند زندانیان ۱۴۰۲
طرح جدید پابند زندانیان ۱۴۰۲: راهنمای جامع شرایط، قوانین، مراحل و چالش های کاربردی پابند الکترونیکی طرح جدید پابند زندانیان در سال ۱۴۰۲، که با هدف حبس زدایی و تسهیل نظارت بر محکومان تدوین شده، امکان استفاده از پابند الکترونیکی را برای افراد واجد شرایط، حتی پیش از ورود به زندان، فراهم می آورد. این راهکار نوین، جایگزینی برای حبس سنتی است که مزایای اجتماعی و فردی متعددی به همراه دارد و قوانین آن در سال ۱۴۰۲ به روزرسانی شده اند. استفاده از سیستم مراقبت الکترونیکی یا پابند الکترونیکی، به عنوان یک جایگزین مجازات حبس، در سال های اخیر در…