قیمت ملک دبی

آژانس املاک و مستغلات یونایتد سون در دبی

در وب سایت ما، انواع  املاک مورد تایید جهت خرید آپارتمان در دبی را پیدا خواهید کرد: سایز‌های متفاوت آپارتمان، ویلا، خانه‌های بزرگ‌تر، پنت هاوس، قطعه زمین و همچنین املاک تجاری که شامل فضای اداری، کارخانه هایی با مشاغل آماده، هتل و گزینه‌های بسیاردیگر از فروشندگان مطمئن است.

املاک فروشی در در دبی، امارات متحده عربی

دبی مشهور به آسمان خراش‌های خیره کننده، ساختمان‌های شیشه‌ای، بوتیک های لوکس، بازارهای سنتی و همچنین هوای آفتابی در تمام طول سال و سواحل ماسه ای ایده آل است. دبی صدها هزار گردشگر و سرمایه گذاری را که به دنبال ایمنی و ثبات اقتصادی هستند را از سراسر جهان همچون مردم محلی به خود جذب می‌کند. بنابراین، بازار املاک و مستغلات در این شهر یکی از بزرگترین امکانات مسکن اعم از مسکن جدید و ثانویه را در پروژه های فوق مدرن ارائه می دهد. محبوب ترین مناطق و محله ها عبارتند از:

• داون تاون دبی (Downtown Dubai)
• دبی مارینا  (Dubai Marina)
• نخل جمیرا ( The Palm Jumeirah)
• شهر ورزشی دبی (Dubai Sports City)
• Jumeirah Village Circle
• دبی لند (Dubai Land)

قیمت املاک در دبی

قیمت ملک در دبی بسته به نوع ملک، مکان و اندازه آن بسیار متفاوت است؛ به عنوان مثال حداقل قیمت یک آپارتمان استودیویی متوسط 200000 درهم خواهد بود در حالی که یک آپارتمان 4 خوابه به طور متوسط از 2،000،000 درهم شروع می‌شود. هزینه یک ویلا متوسط با دو اتاق خواب حداقل 890،000 درهم خواهد بود در حالی که برای شش اتاق خواب باید 6000،000 درهم بپردازید. وقتی نوبت به ملک تجاری می‌رسد، بسته به موقعیت و اندازه ملک متوسط قیمت ها ممکن است از 120،000 تا 10،000،000 درهم متغیر باشد. همانطور که مشاهده می کنید دبی گزینه های ملکی را برای انواع بودجه ارائه می‌دهد.

سرمایه گذاری در دبی

دبی به عنوان بزرگترین شهر در مراکز مالی و گردشگری امارات متحده عربی و جهان، هزاران سرمایه گذار و خریدار املاک مستقل از شهرستان‌های مختلف را به خود جلب می کند؛ اولین شهری است که اقتصاد را آزادسازی و املاک آزاد را برای خارجی ها مطرح کرد. دفتر مرکزی بسیاری از شرکت‌های بین المللی در دبی است؛ با وجود اینکه بازار املاک امارات متحده عربی به نوسانات نسبتاً بالایی معروف است، فروش املاک در دبی به طور مداوم در حال رشد است.

دلیل این واقعیت این است که اقتصاد دبی بیشتر به گردشگری بستگی دارد نه به قیمت نفت؛ بنابراین این شهر گزینه های زیادی برای سرمایه گذاری با اجاره بالا و انواع قیمت ارائه می‌دهد. با خرید یک آپارتمان یا ویلا در دبی، مطمئن باشید که سرمایه گذاری عاقلانه‌ای انجام داده اید، صرف نظر از اینکه ملک را برای زندگی یا اجاره آن خریدارمبالغ سرمایه گذاری برای اخذ اقامت در دبی چقدر است؟

برای خرید ملک به ارزش حداقل1،000،000 تا 5،000،000 درهم، اقامتی 2 ساله، برای ملک به ارزش 5 الی 10 میلیون درهم اقامتی 5 ساله و ملک هایی با ارزش بیشتر از 10 میلیون درهم، اقامتی ده ساله اعطا می شود.

بعد از چند سال اقامت دائم امارات را می توان دریافت کرد؟

امارات در هیچ کدام از برنامه های مهاجرتی خود به هیچ شخص خارجی، اقامت دائم و را اعطا نمی کند.

تفاوت سرمایه گذاری در خرید ملک در امارات و سایر کشور ها چیست؟

افرادی که در کشور هایی نظیر، پرتغال، اسپانیا، یونان، قبرس، ترکیه و برزیل ملک خریداری می کنند اقامت دائم و یا تابعیت دریافت می کنند. این موضوع در امارات وجود ندارد و با خرید ملک تنها اقامت های 2 یا 5 و یا 10 ساله به خریدار تعلق می گیرد که قابلیت تمدید دارد اما منجر به تابعیت نخواهد شد.

مالیات بر در آمد در کشور امارات چقدر است؟

یکی از بزرگترین مزیت های کشور امارات برای سرمایه گذاران خارجی، نبود مالیات می باشد. مالیات در امارات وجود ندارد و از اصلی ترین دلایل محبوب بودن امارات همین موضوع می باشد.

قیمت خانه در دبی به پول ایران چقدر است؟

با توجه به نوسانات بازار ارز بهتر است به جای اطلاع از قیمت خانه در دبی به پول ایران ابتدا قیمت خانه در دبی به درهم یا دلار را بررسی نمایید و سپس با تبدیل ارزها به قیمت خانه در دبی به تومان دست یابید. به طور کلی قیمت ارزان ترین خانه در دبی حدود 350 هزار درهم می باشد.

ارزانترین خانه در دبی چقدر است؟

به طور کلی قیمت ارزان ترین خانه در دبی حدود 350 هزار درهم برای ملکی که در منطقه اینترنشنال سیتی واقع شده است، می باشد.

قصد شما از خرید آپارتمان در دبی چیست؟

همانطور که می‌دانید همه افراد می‌توانند در دبی آپارتمان بخرند. معمولا قصد افراد از خرید آپارتمان در دبی برای زندگی یا اجاره به دیگران می‌باشد. پس بهتر است قبل از اینکه روش خرید آپارتمان خود را انتخاب کنید اول هدف خود را از خرید آپارتمان در دبی بدانید. در ادامه مطلب با انواع راه‌های خرید آپارتمان در دبی آشنا می‌شویم. پس با ما همراه باشید.

راه ‌های خرید آپارتمان در دبی

راه ‌های مختلفی برای خرید آپارتمان در دبی وجود دارد. فقط تنها کاری که باید انجام دهید این است که تصمیم بگیرید که متناسب با شرایط خود یک راه انتخاب کنید.

با وام مسکن صاحب آپارتمان در دبی شوید

اگر شما کل هزینه خرید آپارتمان را ندارید می‌توانید با وام مسکن که تعدادی از بانک‌ها در اختیار متقاضیان خارجی قرار می‌دهند، صاحب آپارتمان در دبی شوید.

از راه پیش فروش در دبی آپارتمان بخرید

یکی دیگر از راه‌هایی که با سرمایه‌گذاری می‌توانید مالک آپارتمان در دبی شوید استفاده از روش پیش فروش می‌باشد. با این روش شما می‌توانید بر اساس سرمایه خود تعداد قسط و هزینه پرداختی را در چند سال مشخص نمایید. خب تا اینجا راه‌های خرید آپارتمان در دبی را توضیح دادیم. حالا باید تصمیم بگیرید که شما به خرید چه نوع آپارتمانی در دبی مشتاق هستید.

شما به خرید چه نوع آپارتمانی در دبی مشتاق هستید؟

شما می‌توانید آپارتمان مورد نظر خود را در دو حالت زیر بخرید:

خرید آپارتمان از یک مالک شخصی در منطقه تکمیل شده

اگر شما در طول سال به دبی زیاد رفت و آمد دارید و از هتل برای اقامت و استراحت خود استفاده می‌کنید به شما پیشنهاد می‌دهیم از یک مالک شخصی آپارتمان بخرید و دیگر نگران هزینه مکان نباشید. در صورتی که ملک را در یک منطقه خوب بخرید و دسترسی راحتی به مراکز مهم شهر داشته باشد، می‌توانید آن را اجاره سالیانه بدهید. همچنین با خرید آپارتمان در یک منطقه خوب، کار شما برای فروش مجدد راحت‌تر می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره نحوه فروش ملک، مطلب لینک شده را مطالعه نمایید.

خرید مستقیم یک آپارتمان نوساز از شرکت ساخت و ساز

شما می‌توانید آپارتمان مورد نظر خود را از یک مالک شخصی در یک منطقه آماده تحویل بخرید. یعنی اگر شما مشتاق به خرید آپارتمانی در دبی هستید که موقعیت مکانی، امکانات و اندازه آن مورد علاقه‌تان باشد، می‌توانید از یک شرکت سازنده با توجه به گزینه‌های مختلفی که در اختیارتان قرار می‌دهد به طور مستقیم خرید خود را انجام دهید.

آیا خارجی ها می توانند در دبی آپارتمان بخرند؟

تصور اشتباهی که بسیاری از مردم به آن باور و اعتقاد دارند این است که خارجی‌ها نمی‌توانند در بازار املاک دبی سرمایه‌گذاری کنند. اولین سوالی هم که قرار است در مطلب امروز به آن جواب دهیم همین است که آیا خارجی‌ها در کنار شهروندان امارات متحده عربی می‌توانند در دبی آپارتمان بخرند یا نه؟ اگر خیلی خلاصه و دقیق بخواهیم بگوییم، جواب به این سوال «بله» است.

اصلا طبق قوانین جدیدی که در امارات متحده عربی وضع شده، چه ساکنان مهاجر و چه سرمایه‌گذاران غیر مقیم در این کشور می‌توانند هر نوع املاک و مستغلاتی مانند آپارتمان را به طور مطلق بخرند. این قانون به تمام شهروندان خارجی اجازه می‌دهد که در این کشور عربی، ملک بخرند، بفروشند و حتی اجاره دهند. اما ناگفته نماند که شهروندان خارجی فقط می‌توانند در مناطق آزاد تعیین شده در دبی آپارتمان بخرند.